朗诗从琨：为城市更新注入灵魂，探索人与城市的和谐共生

　　建筑的价值是什么?它不仅反映人类文明的进步，更彰显出当代社会人、城市与自然环境的和谐共生。经济发展到今天，社会已经从一味追求经济的高速发展，过渡到经济与生态的平衡发展模式。而建筑的发展也更趋向于绿色、生态、和谐，我们不得不面临一个问题：建筑于人的意义是什么?

　　绿色建筑重塑人和城市关系

　　联合国卫生组织的研究表明，人类62.5%以上的时间是和建筑相关。2016年哈佛大学公共卫生学院研究表示，在绿色建筑中人的工作效率可以提升25%。到了互联网社会，知识经济与生态文明的时代，建筑成为重塑人和城市关系的一个桥梁。

　　郎诗绿色地产规划设计中心总经理从琨认为，绿色建筑学承载着“重塑”城市空间的使命，绿色建筑不仅仅是产品，更是一种价值观。他认为社会经济和城市化进程发展至今，人与自然和谐相处成为了社会发展的主旋律，科技化带来了智慧城市和绿色建筑的演进，对于建筑行业来说，这成为了一个必然的发展方向。

　　从琨从业二十多年来，有着丰富的设计院及房地产开发方面产品设计、产品管理经验，一直致力基于客户需求研究、产品趋势分析的绿色科技产品开发，贯穿产品的定位、研发、供应链整合及产品落地全链条的产品管理。在从琨看来，绿色建筑意味着“资源效率最优、投入产出比最高”，从而为居住者提供健康、舒适、环保的居住环境。而他的这个观点，在朗诗新西郊项目上体现得淋漓尽致。

　　将绿色建筑与旧房改造有机结合

　　近几年来雾霾频发，人们开始意识到居住环境的重要性。豪华的大堂、奢阔的户型、奢侈的景观不再是豪宅的全部，更注重建筑科技带来真正的人居体验，这也是未来豪宅发展的方向。此前的西郊豪宅，大抵只摘取了西郊文脉的底蕴。可新时代的西郊，或者说已经沉寂许久的西郊，真正能将中国高净值人群唤醒的，除了底蕴，还要有“科技”。

　　朗诗敏锐察觉到中国旧房改造的机会，同时也希望将长期以来在绿色建筑领域的经验融入其中。2015年，朗诗地产联合中信资本，对该项目进行整体收购，首次涉足旧楼改造项目。而朗诗新西郊作为中国标志性旧楼改造项目，是从琨在传统拿地开发的业务模式之外对新业务模式的一次有力尝试。

　　从琨在设计朗诗新西郊之初，就准备将其打造成集建筑、景观到室内一体化设计为一体的朗诗科技3.0旗舰作品。上海朗诗新西郊项目建筑立面色彩传承了上海传统建筑颜色，采用陶板和金属材料，以干净简洁的模数化设计，增加了现代质量和艺术气息。形简意深，绵绵若存，避免了一些形而上的繁复装饰，从而寻找一种宁静、平淡的心境。通过空间、体量、材质和比例的拿捏，塑造了“建筑和人”之间和谐共生的关系。项目中简明的轮廓，干练的线条，亲和的色调，不失品质感和尊贵感，也带来了一丝怀旧情怀。

　　朗诗新西郊项目

　　打造绿色人居健康全球典范

　　在景观设计上，从琨采用新亚洲景观风格，融合了崇尚极简的日式、风情万种的东南亚式、雍容内敛的中式设计风格，集亚洲传统与现代风格之大成，以柔和经典的暖色调为主，崇尚精雕细琢，塑造高贵、时尚、艺术、健康的居住质量。下沉式亲水休闲座椅拉近了邻里之间的感情，水景环绕四方，增加了休闲空间的氛围，让人与人之间的谈话变得更加亲密与无间。灵动的涌泉搭配特色古典雕塑，伴随着水流击打鹅卵石的清脆响声，整个人的身心都开始舒展。

　　除此之外，从琨努力保持了原有建筑的风貌和特点，同时由内而外进行全面的升级改造，利用科技系统解决旧楼改造的弊端，如层高、采光通风等，使项目本身的人居环境得到提升，全面满足居住者对健康舒适的追求。

　　西郊项目在技术上的照片

　　在绿色建筑方面，朗诗新西郊涵盖4大技术革新、15大科技系统。采用被动式建筑技术，配备三玻两腔窗户，确保建筑的隔热性与密封性，搭配空气源热泵系统、毛细管辐射系统，让室内四季如春。三效新风过滤系统，空气经过初效过滤、静电除尘、亚高效过滤，从源头控制空气污染，pm2.5过滤效果最高可达95%，室内每隔1.5小时整体换气一次，享24小时新鲜空气。采用最严格的甲醛控制技术，所有材料来自绿色供应链;所有材料进入朗诗空气品质专业实验室;装修完毕室内空气再次检测，甲醛控制达到全球最严苛的芬兰S1标准。智能化家居技术，全新升级入户21.5寸智能“朗诗屏”，第一次将家里温湿度、PM2.5、CO2，室内与室外实时监测、对比显示，室内甲醛、VOC，都变成数字，一切可视化，一切健康化。

　　一元复始之际，是天人和合的机缘，是宇宙奥秘的绽开，是生命流程的来复，是永恒消息的呢喃。从琨以巧手编织，重塑西郊腹地雅苑，这是万象更新，也是周而复始。而朗诗新西郊也在第六届Construction21国际“绿色解决方案奖”当中脱颖而出，荣获健康建筑解决方案奖全球第一名。