以下是迈点研究院独家发布的“2022年1月酒店品牌影响力100强榜单”。本月, 维也纳酒店、假日酒店、7天酒店位列前三甲，另有麗枫酒店、洲际酒店、凯悦酒店、希尔顿酒店、亚朵酒店、皇冠假日酒店和万豪酒店进入榜单前十。
本月100强榜单中，共有48个品牌排名环比上升，44个品牌环比下降，8个品牌没有发生变化。在指数上升的品牌中，共有5个酒店品牌排名提升超过50个名次，分别为：书香世家酒店、景澜酒店、美居酒店、白天鹅酒店、白玉兰酒店。其中景澜酒店品牌排名提升最快，环比上升了396个名次。
本月共有14个新晋入榜酒店品牌分别为：书香世家酒店、维也纳国际酒店、景澜酒店、美居酒店、白天鹅酒店、白玉兰酒店、派酒店、尼依格罗酒店、万达瑞华酒店、莫泰酒店、碧桂园凤凰酒店、尚客优品酒店、英迪格酒店、红树林度假世界。
一、百强榜单
二、市场动态总结
1. 市场热点：就地过年人口增加，春节预定量大幅增加，冰雪旅游热情高涨
第一，受疫情影响，2022年全国36个大中城市提倡“就地过年”，为部分城市酒店带来消费利好。据商务部数据，就地过年人数环比增加了4800多万，这为年底预期遇冷的酒店行业提供重振机会。第二，本月数据显示，春节期间的酒店预定量同比大幅增长。携程数据显示，截至1月中旬，预订春节假期入住酒店的游客超半数为本省游客。亲子、温泉、城市度假等类型酒店依然是用户首选，电竞类酒店订单量较去年同期增长32%。第三，在北京冬奥会带动下，与冰雪旅游相关的旅游住宿产品消费热情提振。去哪儿数据显示，2022年元旦假期，北大湖、松花湖、四川阿坝等雪场附近的度假型民宿酒店预订量增长也达一倍以上。同程旅行大数据同样显示，元旦期间冰雪旅游相关的酒店、景区均有大幅增长。其中，滑雪场周边酒店预订量环比增长140%。
2. 品牌拓展：酒店签约势头强劲、凯悦四大新品牌进驻、万豪签署500余协议
第一，据不完全统计，2022年1月中国酒店市场共签约42个酒店项目。其中高端酒店品牌、中高端酒店品牌成为签约主力，度假、商旅仍是颇受投资人欢迎的酒店品类之一。
数据来源：迈点研究院
第二，凯悦酒店集团将引进4个全新品牌进入中国大陆。凯悦酒店集团将首次在亚太地区引入凯悦嘉荟(Caption by Hyatt)、凯悦悠选(Destination by Hyatt)和Thompson Hotels三个品牌，加上之前已经引进的凯悦尚萃品牌，共4个新品牌。第三，万豪国际集团公布了2021年新增客房数量和新签约酒店数量。截至2021年底，万豪国际集团筹建中的客房数量约为485,000间。2021年期间，集团签署了599份酒店合作协议，预计新增约92,000间客房。
3. 战略合作：混合所有制酒管公司、电竞酒店拓展、外卖业务等
第一，福建省旅发集团与华住集团合作成立混合所有制酒店管理公司，聚焦在数字经济、绿色经济、文旅经济,文化旅游及长租公寓等产业。第二，腾讯电竞与欧愉科技签订电竞酒店协议，在“电竞+酒店”方面展开合作。第三，岭南控股旗下酒店新增线上外卖业务，为应对疫情影响，岭南控股旗下酒店加强营销创新，新增线上外卖业务，积极拓展业务新品类。第四，富德集团与凯悦酒店集团宣布将于海南三亚开设中国首家Hello Kitty酒店，酒店将坐落于三亚Hello Kitty度假区内，预计将于2025年正式开幕。
4. 融资财报：亚太酒店投资预计激增、君亭收购君澜、OYO公开招股
第一，随着各国新冠疫情防控政策放松和酒店业的恢复，亚太区房地产市场将在 2022 年走强。亚太地区的酒店今年可能会获得超过 90 亿美元的投资，比 2021 年增长 30%。第二，君亭酒店拟1.4亿元收购君澜酒店公司股权和商标。1月，君亭酒店公告，与君澜酒店集团有限公司签订了股权收购协议和商标转让协议。浙江君澜酒店管理有限公司79%股权的收购价格为6600万元、景澜酒店投资管理有限公司70%股权的收购价格为1400万元、“君澜”系列商标的转让价格为6000万元，合计1.4亿元。第三，OYO首次公开招股，OYO计划在IPO中寻求约90亿美元的估值。第四，华住集团1月发布2021年第四季度的酒店经营初步业绩。华住在营酒店综合日均房价为239元人民币，同比增加3.7%;综合入住率为68.2%，综合平均可出租客房收入为163元。第五，格林酒店集团三季度新开182家酒店，高于去年新开162家，收益恢复连续七个季度高于行业平均水平。2021年三季度，格林酒店集团营收为3.10亿元，同比上升16.3%。
三、品牌指数分析
1. 年度所有酒店品牌指数与TOP100品牌指数比较
数据来源：迈点研究院
从2021年2月至2022年1月期间的月度酒店品牌指数来看，在2021年4月达到最高峰，在2022年1月达到低谷。2022年1月TOP100品牌值均数为403.41，环比下降3.35%，所有酒店品牌指数均值176.1，环比下降1.6%。虽然TOP100在2022年1月下降幅度大于所有酒店品牌均值，但是TOP100的品牌指数均值依旧远大于所有酒店品牌均值。这也证明了TOP100酒店拥有较好的用户基数，且本月TOP100在潜在客群获取、媒体新闻发布、营销推广和客群口碑点评方面进行着良性积极地运营。
2. 年度酒店品牌指数维度比较
数据来源：迈点研究院
从媒体指数均值来看，本月，整体酒店品牌的媒体指数为13.56环比上升了4.15%，百强榜单中环比降低了5.51%。各类型酒店品牌媒体指数均有不同程度的变化其中，中高端酒店媒体指数环比上涨最多4.92%，品牌曝光度提升，平价酒店媒体指数环比下降最多为58.53%，社会和行业关注度下降明显。本月行业内有酒店财报发布、集团合作、资本事件、跨界合作、产品打造、品牌续约、新品牌推出和产品促销等。如凯悦酒店引进4个新品牌进入中国大陆、君亭酒店拟1.4亿元收购君澜酒店公司股权和商标、8个酒店集团签约42家新酒店等，引起较大的行业和社会关注。据迈点研究院监测，本月媒体排名前三的酒店品牌为假日酒店、锦江酒店和洲际酒店，其中假日酒店蝉联媒体指数排名第一。
从搜索指数均值来看，2022年1月搜索指数均值为2.83环比降低3.74%。在百强榜单中，潜在客群关注度环比下降了20.89%。从整体的酒店品牌潜在客群的地区分布来看，潜在客群分布主要分布在华东地区，华北地区、华中地区，华南和西南地区的酒店客群关注度也较高。广东省客群搜索频次依旧最高，其次是山东、江苏、河北、河南、四川、等地，城市则集中在北京、上海、成都、深圳、重庆、杭州等地。搜索客群年龄以30至39岁为主，性别以男性为主。据迈点研究院监测，本月潜在客群关注度排名前三的酒店品牌为宜尚酒店、城市便捷酒店和7天酒店，其中宜尚酒店蝉联搜索指数排名第一。
从运营指数均值来看，本月整体酒店运营指数均值为6.04环比下降12.08%；百强榜中运营指数环比下降9.16%。从各酒店品牌类型来看，国内高端酒店和中端酒店品牌运营明显的提升，环比上升分别为10.49%和23.24 %；客栈民宿、精品酒店、国际高端酒店、经济型酒店和平价酒店的运营表现均有不同程度的下降，分别为37.8%、11.56%、9.33%、5.16%、和1.35%。据迈点研究院监测，本月运营指数排名前三的酒店品牌为华美达酒店、凯悦酒店和万丽酒店，其中华美达酒店蝉联运营指数排名第一。
从点评指数均值来看，本月点评指数均值为157.16环比增加0.18%，百强榜单中点评指数环比上升2.37%，从整体来看，本月网络口碑情况波动较小。本月，经济型酒店、平价酒店、精品酒店和国际高端酒店点评指数均环比上升，环比提升分别为为6.02%、1.9%、1.06%和0.51%，其中，经济型酒店点评指数增速最高。据迈点研究院监测，本月点评指数排名前三的酒店品牌为锦江之星、亚朵酒店和如家酒店，与2021年12月排名相同。
四、品牌细分榜单
1. 酒店品牌类型分布情况
1）酒店9个类型分布
数据来源：迈点研究院
据迈点研究院数据显示，2022年1月总榜单中，中端酒店品牌类型数量最多，多达406个，占25%。平价酒店品牌类型数量最少，只有42个，占2.6%。国际高端酒店有115个占7.08%，国内高端酒店有212个占13.05%，精品酒店有100个占6.16%，中高端酒店有304个占18.72%，轻中端酒店有72个占4.43%，经济型酒店有265个占16.32%，客栈民宿有108个占6.65%。中端酒店拥有很大的客户基数，近年来也成为投资者投资酒店的首选，如锦江酒店2021年前三季度新开业酒店1266家，已完成年初披露计划的84%，中端酒店占比已达50.86%。
2）酒店9个类型细分榜单TOP10
数据来源：迈点研究院
2. 酒店品牌主题分布
1）酒店15个主题分布
数据来源：迈点研究院
据迈点研究院数据显示，2022年1月总榜单酒店主题分布中，商务酒店占比最多，多达127个，占总榜单的7.8%。排在第二第三的分别是度假酒店和生活方式酒店，分别有91个和79个，占比5.6%和4.9%。而潮牌酒店占比最少，只有11个，占比0.68%。商务酒店的占比最大，几乎所有的酒店品牌都具有商务属性，商务酒店拥有非常大的客户基数以及潜在客群。据不完全统计，本月中国酒店市场共签约42个酒店项目，君澜酒店集团、雅高集团、希尔顿酒店集团、洲际酒店集团、雅阁酒店集团等纷纷开启多家连续签约势头。度假、商旅是颇受投资人欢迎的酒店品类之一。春节假期酒店预定中亲子、温泉、城市度假等类型酒店依然是用户首选，其中，电竞类酒店订单量较去年同期增长32%。
2）酒店15个主题细分榜单TOP3
数据来源：迈点研究院
3. 酒店品牌区域分布
1）酒店9个区域分布
数据来源：迈点研究院
据迈点研究院数据显示，2022年1月总榜单区域酒店分布中，全国品牌数量最多，有546个，占总榜单的33.62%，环比增加7.69%。然后是华东区品牌，有372个，占总榜单的22.9%，环比增长5.38%。排第三的是全球品牌，有202个，占总榜单的12.43%，环比减少了0.05%。此次TOP100榜单中，华东地区品牌有两个上榜，同样华南地区品牌也有两个上榜。全国地区品牌中维也纳酒店再次夺得月度MBITOP100榜单第一。近年来区域酒店品牌和第三方管理公司发展势头不减，某种程度上已经在逐渐减弱全球和全国酒店品牌的垄断地位，2022年1月就有3个地区性酒店品牌新上榜TOP100。全球品牌已经出现环比负增长。
2）酒店9个区域细分榜单TOP10
数据来源：迈点研究院
五、榜单数据说明
“2022年1月酒店品牌影响力(MBI)100强榜单”数据来源于迈点品牌指数MBI，根据1月迈点MBI 九大旅游住宿业品牌类目中的1790个品牌数据汇总统计而成。具体说明如下：
1.迈点品牌指数MBI（旅游住宿业品牌部分）说明
迈点酒店品牌指数（MBI）主要从搜索指数、点评指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。迈点研究院自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System（MBIMS）提供的一项免费数据分析服务。
计算公式：MBI=a*SI+b*CI+c*OI+d*MI
（1）搜索指数（SI）：一段时期内，品牌关键词在主流搜索引擎中正面搜索频次的加权和。
（2）点评指数（CI）：一段时期内，用户对于该品牌下酒店/客栈/民宿在OTA网站的点评累计情况。
（3）运营指数（OI）：一段时期内，品牌在互联网和移动互联网运营情况，如微博、微信等。
（4）媒体指数（MI）：一段时期内，大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的正面新闻数量。
2.统计时间：2022年1月1日-2022年1月31日
3.监测范围：国际高端酒店、国内高端酒店、精品酒店、中高端酒店、中端酒店、轻中端酒店、经济型酒店、平价酒店、客栈民宿等九大类目的1790个市场主流旅游住宿业品牌。
基于百人团队的全时监测、超千种维度的数据抓取、5轮层层精校与自我审核，迈点品牌指数MBI最终得以化繁为简，将繁杂的数据表象精炼为客观指数并加以呈现。历经10年有余的数据积淀与深耕，迈点品牌指数MBI也日益成为洞察行业品牌发展变化的风向标。
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